“家，是创造快乐幸福感受的地方，除了清新的空气、充足的阳光和先进的设计外，能把心留住才是真正的‘家’。” 泰昇集团控股有限公司执行董事、总经理（中国部）刘健辉先生这样理解家的含义，并将之全面折射到泰昇集团在沈阳首个项目泰和龙庭之中。
60年代生人的刘健辉，在房地产行业已经历练了30多年。精通工程专业的他把每个项目都看成是自己人生中一部重要的作品。他希望每一个人都能以一种欣赏的眼光来看待这部“作品”。为此，泰和龙庭在沈阳拿下了多个第一。
肯于花费约80万做两套阶段性用途的沙盘及同比例地下车库，在沈阳或许只有泰昇集团。“这个是区位图，我们是完全严格按照特定比例呈现的，并不是像有的房企故意将视觉上的距离拉近，这种忽悠购房者的事情，我们从来不做。”刘健辉说，无论是沈阳本土开发商，还是那些早已深耕沈阳多年的大品牌开发商，与他们相比，泰昇是个绝对的新人。但由于泰昇集团的多年经验，使我们在规划设计，施工质量监管，物业管理服务以及未来园区的生活氛围方面还是有很大的优势，或许泰昇在当地品牌效应还不够，所以项目产品选择了准现房或者现房，只为给予客户更大的信心。“我们按规划要求实实在在盖房子，就是要给客户一个实实在在的家的载体，通过项目的工艺工法展示体、门禁安全系统展示体，让客户在购房前就了解决定房子质量的要素有哪些，泰和龙庭是怎样处理每一个细节，确保客户买到的就是看到的好房子。”
7栋住宅和1栋商业，这是项目沙盘所提供的最直观的信息。楼宇之间偌大的空间是绿植花园，在寸土寸金的皇姑核心区域内无限放大小区的绿化率做成花园家，也是市场少有的。利益永远排在责任之后，是泰昇集团一贯做法。令人惊喜的是，为保证内外景观一致，泰昇集团斥资将北侧一处废旧的绿化带进行优化，这是一种契约精神的体现，更是对社会责任的高度履行。
遵循契约精神的泰昇集团这次将其身上特有的执着和苛求带到了沈阳。在一路小跑的市场走量态势下，泰和龙庭似乎不太合拍，甚至有点奇葩。但泰昇坚持自己在风格，在取得政府核发的交房许可证后才开始销售，等到明年交房时，泰昇内部还将专门成立一个交房小组，形成从工程部确认、到物业团队二次检查，再到交房小组把关，最后才交到购房者手里的层层把关复验机制，如果业主反馈房屋任何问题，开发商和物业公司将第一时间负责处理，直到业主满意收货为止。
2015年5月，不求快但求精的泰和龙庭住宅部分早已封顶，但销售却迟迟未提上日程。“泰昇集团一直来都是先建好房子再销售。”对于精装修费用，刘健辉曾公开表示泰和龙庭在精装的过程中汇集了超前的设计理念，实现了多处细节的尽善尽美。如定制隔音防尘套内门，每居室安装防雾霾空气循环器，进户门墙安装所有电器一键通开关等等，“这种设计、用心要怎么核算费用呢？我始终认为一套好房子最大的优势在于它的价值，而非价格。”
跟多数房企明码标价精装标准相比，泰和龙庭确实显得矜持。“不多说，只管做”，泰昇集团更多展现的是一个成熟的房企在营销为王的市场状况下依然保持的淡定和执着。
“我们没有做很多夸张的广告，因为我总是会担心购房者冲动消费。”刘健辉说他不希望购房者是看到天花乱坠的广告才有的购房冲动，相反他鼓励购房者多看楼盘，多做比较。作为开发商，泰和龙庭要关心的不是广告词有多么吸引人，而是如何完善自己的设计理念，让产品跟客户的期望达到一致，让购房者满意。这样的房子才会得到传承，“我们营销靠的不是广告，而是购房者口口相传的口碑。”
很多人会疑惑泰昇集团是否是一个明智的企业，与跟时间赛跑追逐利益的房企相比，泰昇集团确实略显笨拙，殊不知笨拙有时候却是一种底气。目前泰昇集团在沈已投资20多个亿，仅前期投资就已超10个亿。在目前楼市现金流十分紧张的环境下，泰昇集团依然坚持建好再售，不得不说这就是一种底气。
面对传说中沈阳有2000多万平方米去库存的压力，刘健辉依旧淡定自信。“我们考虑的是我们的产品面对的客群及区域的供需能力怎样。我们只是在做一个830户的小众产品，而且重要的是这个十万平米的项目具有的唯一性。地理位置的不可多得，景观环境的无可复制，周边配套的成熟完善。总之从一体化角度去看，就会发现泰和龙庭有很多个唯一，无人能及。”
事实上，泰和龙庭所在的皇姑区，是学府、乐府、省政府“三府林立”的文化区，这里是城市的心灵，到处彰显出皇姑的特色。而泰和龙庭在泰昇集团的严格要求下儒雅矜持，契合着皇姑的气质。诗书传家，皇姑就像是沈阳的大书房，而泰和龙庭则在建筑领域演绎着书香气息。无论是营销中心的装饰风格还是沙盘区的精致，抑或是样板间的细节把控，都在呼唤着知书达理的那部分人。
刘健辉先生这样解释，“我们不急于出售，而是等待着懂我们的人。舍得，有舍才有得。客户在购房时更多要权衡保值和增值性。泰昇集团在上海、天津两城市的产品从开盘到历经市场风云起伏几年后，其价格始终保持稳健向上，远远高于其他项目的上扬态势，我想这就是产品增值最好的证明。”
“泰昇集团做项目不只考虑当下，而是高瞻远瞩，给业主建造的是几年甚至十几年之后也不会过时的房子。还是那句话，房子不等同于家，但房子却是家最好的诠释者。最好的房子是营造幸福的地方，幸福更多时候是一种感受，那么泰和龙庭在精雕细作的时候就已经充分考虑了这种幸福的感受。”刘健辉先生只希望泰和龙庭能够让所有业主都切身感受到“居于此更幸福”。
与此同时，对于如何慧眼识晶选好房，刘健辉先生建议，买房时一定要慎重，需从自身需求出发做决定；其次，要选择「适合」自己的。从行动上来说，要眼见为实，而不是「看图说话」，因为只有对房子的细节与考虑实际看过之后，才知道哪些是自己需要的，哪些是适合自己的，才不至于为不必要的配置花费多余的钱；其次，要考察项目周边配套的到位程度，如果所有的配套都已经是现成的，那使用起来才不会存在不确定性；再则，要看这个小区是否有持续运行的筹划，如果存在一个可以为整个小区的矛盾、问题等提供全面解决方案的规约、制度，那这个小区才可以长久、良好的发展下去。
在此基础上，刘健辉先生另外指出，如果大家都能选择「适合」自己的住区，就会遇到与自己价值取向相同、需求相同的人。生活在这样大家想法趋同、价值观相近的「圈层」中，生活也会顺心、舒适很多。
标签： #泰和龙庭：详解家的含义
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