我国作为当今世界上老龄人口最多的国家，老龄化趋势不可逆转、老龄化不断加剧是未来基本国情。数据显示，截至2023年年底，我国有
国家卫健委预计，2035年左右，60岁及以上老年人口将突破4亿，在总人口中的占比将超过30%，进入重度老龄化阶段。老龄人口规模巨大，老龄化进程速度快，养老已成为摆在国家、社会和家庭面前的重要课题。
目前我国大部分地区推行“9073”比例建设养老服务体系，即90％的老年人由家庭自我照顾，7％享受社区居家养老服务，3％享受机构养老服务。探索新型养老服务模式的需求也日益迫切。
提出，完善社区居家养老服务网络，推动专业机构服务向社区延伸，整合利用存量资源发展社区嵌入式养老；
服务。7月，商务部等13部门办公厅（室）联合印发《全面推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划（2023—2025）》，明确鼓励按照适老化标准建设
、探索发展社区食堂、建立社区护理站，并鼓励家政、护理人员进社区，拓展生活照料、康复护理等居家养老服务；
的政策文件。未来，国家将着力培育高精尖产品和高品质服务模式，让老年人共享发展成果，安享幸福晚年。
作为最早一批切入养老服务行业的绿城服务集团，从2007年就开始对养老服务进行探索，旗下绿城椿龄康养集团于2014年建成以“学院式养老”为主题的综合性康养产业园区——乌镇雅园。该养老项目已经成为物业介入养老的标杆项目。
保利物业结合中国的市场环境和需求，于2012年将北京海淀区作为养老服务试点区域，建造了“北京海淀区和熹会老年公寓”。2018年3月，保利社区居家养老服务平台公司——“保利和悦健康养老服务有限公司”挂牌，以健康养老为方向，重点发展保利社区居家养老服务，提供居家养老、社区养老、特色医养及养老延伸等服务。
2020年，龙湖智慧服务与安馨康养签订战略合作，推进“物业服务+养老服务”落地；奥园健康则成立了大健康产业发展研究院，提供智慧居家康养、旅居养老等康养服务。
融创服务集团旗下开元物业成立了专业的养老机构——开元养老，针对有一定经济基础的70岁以上人群，通过离家型机构养老、近家型日照中心、在家型居家服务三大版块，由专业护理师，生活照料师等专家队伍为客户提供各养老专项服务。
长城物业集团作为传统物业服务企业，不具备养老服务能力，其采用的是合作并购方式补足养老服务链条。2014年，长城物业将美国最大的居家养老服务品牌之一的Homeinst ead Senior Care Inc.引入中国内地市场，并以“护明德居家养老”作为专属运营品牌开展养老服务。自2014年起，长城物业实现了以居家养老服务为基础、社区养老服务依托，医疗资源为配套的三位一体的养老服务生态圈。
相对其他可能提供养老服务的企业或机构而言，物业服务企业具六大突出优势：邻近性、常驻社区、受居民信任度高、精准识别需求、与主营业务有交叉、在小区有场地等。利用好这六大优势来兼顾平衡养老服务的覆盖性、普惠性和供需匹配性，是“物业+养老”活力的基础。
紧扣政策脉搏与行业趋势，第五届广州物博会聚焦“物业+养老”服务模式，特别打造“物业养老展区”，引进物业养老服务、社区养老等相关的服务、产品、设施及智慧解决方案等优质养老服务企业，促进推动城市建设适老化转型。
同时，展会现场同期举办养老主题论坛，通过“论坛+展区”有机结合的方式，链接物业企业、养老产业链供应商等多方资源，跨界碰撞，探索物业养老新模式，为行业发展献计献策。欢迎养老相关企业参加，探讨交流。
标签： #“物业+养老”将成为居家
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